近日，家住北京的李先生碰到了一场出其不意的"房产风云"。他在应酬媒体上发文称，我方于 2016 年在海南省海口市购置了一处房产，一直空着没东谈主住。2025 年 1 月 5 日他收到法院的公告求教该房产"将被推论法拍"。越过忌惮的李先生关联讼师处理此事，多番查询后发现，正本是由于统统经济纠纷案的被告东谈主与他名字王人备一样，海南省海口市龙华区东谈主民法院在推论流程中出现了乌龙，误将李先生的房产牵连其中。李先生与龙华区东谈主民法院获得关联，法院核实后致歉，1 月 8 日撤消了对李先生房产的查封。虽如斯，但李先生仍然感到不明，"到底哪个智力出问题了？"李先生但愿法院尽快出具对统统事件的打听证明及处理效果。

海口买的屋子空置许久

忽然被法院求教"将法拍"

北京的李先生在网上晒出了他收到的一份来自海口市龙华区东谈主民法院的公告，公告中知道，他在海南海口购置的一套房产将被法拍。李先生感到很忌惮，"这是我在 2016 年买的屋子，长年空置。2025 年 1 月 5 日，物业给我发求教说我的屋子被查封了，在走法拍圭臬。从查封文献看，这屋子也曾具备了法拍的条款，随时不错推论。另一方面文献求教案子也曾二审判决了，无斡旋余步，而我却绝不知情，莫得接到过一个法院电话。因是周末，无法关联法院东谈主员进行调换，我勤恳求援讼师。讼师看到判决书，以为涉案金额大的话，可能还要靠近更多的经济问题。"李先生赶忙查询银行卡，发现银行卡并未被冻结。

李先生收到法院的公告求教他房产将被法拍

1 月 6 日，李先生勤恳关联银行，被求教房产证安全，"讼师一直在关联龙华区东谈主民法院调卷宗，但关联一天也没给卷宗。傍晚得知被告东谈主不错我方登录东谈主民法院在线职业小圭臬查卷宗，但查询后无果。这时讼师辅导我，可能是善事，证明我没问题，才查不到卷宗。其后讼师找到了原告讼师电话，要来了卷宗，才发现是个乌龙，被告与我名字一样，欠巨款，无力偿还，钞票要被强制推论。"

统统经济纠纷案的被告东谈主和李先生同名

1 月 7 日，李先生的讼师再次打电话到龙华区东谈主民法院，要求勤恳住手法拍圭臬，责任主谈主员暗意要征求法官见地，等法官薪金。李先生说："附进中午，我给龙华区东谈主民法院打电话，问为什么会推论我的屋子？信息差别难谈没东谈主审核吗？得到的薪金仍然是具体问题让我去问法官，他们仅仅拍卖组的，只管拍卖，无论案件。按照他们的电话给法官打电话，只接通一次，说立地开会，让我我方写证明材料给他们送昔日。"关于这番操作，李先生感到越过不明，"若是物业没发现法院的查封和法拍文献，可能来岁我再去的手艺，屋子就也曾易主了，思思都后怕，简直能出现这种事情！我需要一个证明，亦然给遍及在海南的购房者一个移交。"

李先生今日晚间写下网帖《谁动了我的屋子》发布于应酬平台。不少网友也建议疑问，"这样大的事情如何能弄错？查封房屋时莫得查对吗？""需要查查是哪个智力出了问题！"

为何会产生如斯装假？

法院薪金：勤恳查封时出现应酬

关于此事，扬子晚报紫牛新闻记者致电海口市龙华区东谈主民法院探究情况，法院薪金称：由于李先生和统统经济纠纷案的被告东谈主同名同姓，是以法院误将李先生的房产查封，"李先生收到的公告是在处置房产之前张贴的，是征询房东是否有异议的公告，不是屋子立马就推论法拍了，这仅仅第一步，若是房东建议异议，那连房产评估都无须了，是以屋子推行上还莫得推论法拍圭臬。"

那么其时为什么会误判呢？查封房屋时法院莫得查对房产信息和身份证吗？法院责任主谈主员说："其时案子相比多，情况勤恳，因为要在诉讼中细腻被告东谈主迂曲财产，因此肯求推论东谈主的讼师建议要查封被告东谈主的房屋，法院就照章开具了打听令，后肯求推论东谈主的讼师查询后出具了同名同姓东谈主的装假信息，要求法院勤恳在诉讼中查封，为了细腻诉讼风险，法院立即查封了，因此在这个流程里产生了装假。"

责任主谈主员告诉记者，现在法院也曾在全力贬责此事，" 1 月 7 日得到了音问，1 月 8 日早上 9 点 28 分就撤消查封了，其后也通过讼师向李先生致歉了。" 1 月 9 日下昼 3 时许，法院责任主谈主员去小区张贴了房产情况证明，证明上写谈："扫数产权东谈主在本院并无涉诉案件"，并去物业证明了房屋情况。另又名责任主谈主员暗意，撤消查封手续会邮寄给李先生，但因为需要经过法院审核和裁定，细腻再出现装假，可能会在一个星期内寄出，同期将会就此事深切打听，找到出错智力及关联包袱东谈主。

法院责任主谈主员去小区张贴了房产情况证明

讼师说法：

法拍前法院应调取房产的基本登记档案

事情发展于今，李先生暗意暂时对哪个具体智力出现了问题还存在疑问。不少网友也给出了我方的估量，"是不是不动产中心提供了装假信息？原告讼师拿到回握莫得核验？法院收到回握莫得再次核验？"李先生但愿法院尽快出具对统统事件的打听证明及处理效果。

北京市中闻讼师事务所结伴东谈主赵一林告诉记者，房产国法拍卖是法院对被推论东谈主房产进行强制变现的国法圭臬，旨在保险债权东谈主权力。但在推行操作中，法院应从以下几个方面加强关爱 : 一、在拍卖前，法院推论东谈主员应去不动产登记中心调取房产的基本登记档案，用于判断该房产是否属于被推论东谈主扫数，法院不可拍卖案外东谈主的财产。需要尽可能全面地泄露法院房产的信息，如房屋结构是否被窜改、装修推行情况等，让竞拍东谈主全面了解房产着实气象。二、产权瑕玷风险：关于房屋产权是否存在纠纷、是否为小产权房、地盘性质等要害产权信息需要预防泄露。

赵讼师以为，凭证当事东谈主和当事法院的形式，很有可能是法院因为案件量大，在向讼师出具打听令时，莫得写明被推论东谈主的身份证信息，肯求推论东谈主讼师凭证打听令去不动产登记中心调取房产，查询到了重名的李先生的房产信息，然后将装假信息提供给了法院，法院收到装假的查询信息后，莫得进一步核实，是以装假地查封了李先生的房产。

李先生遇到了这样的"乌龙事件"，是否不错肯求抵偿？对此，赵讼师以为，肯求抵偿的心扉不错相识，关联词思要法院抵偿照旧有一定的难度，因为莫得给他变成本质的赔本，房产莫得拍卖，不错要求法院赔礼谈歉、迎面谈歉等一些精神层面的安危，若是真要抵偿，也不错尝试通过民事诉讼的形势去主义，法律依据是《民法典》中侵权篇的关联轨则。

紫牛新闻记者｜张冰晶

剪辑｜张冰晶

视频图片素材：当事东谈主提供足球投注app